Saint-Gély-du-Fesc (34980) : un marché immobilier florissant

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Saint-Gély-du-Fesc est située dans le département de l’Hérault en région Occitanie. A moins de dix kilomètres au nord de Montpellier, sur la route de Ganges, elle fait partie de l’aire d’attraction de la capitale de l’Hérault. Cette commune française en périphérie de Montpellier Métropole est la plus grande agglomération de la Communauté de Communes du Grand Pic Saint Loup.

Cette ville présente des caractéristiques très intéressantes qui favorisent la croissance de son marché de l’immobilier. Vous pouvez donc vous tenir prêt parce que vous pouvez faire une estimation de votre bien immobilier avec nous et réaliser de bonnes opérations.

Saint-Gély-du-Fesc, une ville idéale pour investir

Saint-Gély-du-Fesc a la réputation d’être une banlieue chic de Montpellier : maisons spacieuses aux larges jardins avec piscines, résidences fermées… Des célébrités telles que Johnny Depp et Vanessa Paradis s’y sont alors installées, attirées par un cadre de vie séduisant. La ville est située dans une vallée bordée de collines de plus de 200m et traversée par le Pezouillet. Durant les vingt dernières années, elle a connu une importante croissance démographique. Elle est la 4e commune la plus habitée de la périphérie de Montpellier avec plus de 10000 habitants en 2021. Cette commune dégage un charme particulier avec sa mixité entre la ville et la nature. Elle appartient à l’air urbaine de Montpellier. Toutes ces caractéristiques ont contribué à lui donner une certaine visibilité et de l’intérêt.

Des prix en forte hausse

Saint-Gély-du-Fesc a connu une augmentation importante du prix à la vente du mètre carré. Les maisons et appartements s’y vendent alors bien plus cher que dans la majorité des villes de la région. Le cadre privilégié et l’accès rapide à la métropole sont en effet très avantageux et attirent nombre d’acheteurs. Des lotissements comme le “Domaine des Vautes” ou “Beauregard” ont été créés afin de permettre l’arrivée de nouveaux résidents. Cette commune compte aujourd’hui des écoles pour les enfants. Des activités sportives, artistiques et culturelles sont organisées pour tous et surtout au profit des adolescents et enfants. La vie économique de la ville est animée par la présence de plus de 2000 entreprises et une grande diversité de secteurs d’activités tels que le commerce, l’administration, le transports etc… Le marché de l’immobilier est alléchant et en plein essor. Cet état de chose est certainement favorable pour votre plan d’investissement. Cela pourrait être également le moment favorable pour vous d’estimer votre bien immobilier.

Notre intelligence artificielle réalise pour vous une estimation de votre bien en ligne

Estimer son bien immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Le marché immobilier est en pleine croissance dans cette ville.

Si vous envisagez d’estimer votre bien immobilier à Saint-Gély-du-Fesc, nous vous proposons un service d’estimation de bien immobilier en ligne. Nous vous offrons également la possibilité de faire venir gratuitement un expert pour vous accompagner dans votre démarche. Aujourd’hui, le prix moyen au m² à Saint-Gély-du-Fesc est estimé comme suit :

– 2975€ comme prix m² bas, 4249€ comme prix m² moyen et 5523€ comme prix m² haut pour les maisons

– 2562€ comme prix m² bas, 3660€ comme prix m² moyen, 4758€ comme prix m² haut pour les appartements.

La moyenne du prix du m² à Saint-Gély-du-Fesc est en effet estimé à 3954€ au mois de juillet 2021.

Nous vous proposons des services de qualité avec un suivi de professionnels dans vos opérations.